パラスト目黒三丁目

  • 東京都目黒区目黒三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4%割安

販価
6,790万円
150.2万円/㎡
相場
7,070万円
156.3万円/㎡
4,481
6,207
7,932
9,658
AI査定結果
推定相場価格
7,070万円
156.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,207万円〜7,932万円
137.3万円/㎡〜175.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
パラスト目黒三丁目
6,790万円（150.2万円/㎡）/ 11階 / 45.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は132.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,790万円150.2万円11階 45.22㎡ 2LDK西
2025/06/046,790万円150.2万円11階 45.22㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/05/176,280万円155.9万円6階 40.28㎡ 1LDK南西
2025/04/196,280万円137.7万円4階 45.6㎡ 2LDK南西
2025/04/136,280万円137.7万円1階 45.6㎡ 2LDK南西
2025/04/016,990万円154.6万円11階 45.22㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/03/296,990万円154.6万円11階 45.22㎡ 2LDK南西
2025/03/286,380万円139.9万円1階 45.6㎡ 2LDK南西
2025/03/266,380万円139.9万円4階 45.6㎡ 2LDK南西
2025/03/186,480万円160.9万円6階 40.28㎡ 1LDK南西
2025/03/076,990万円154.6万円1階 45.22㎡ 2LDK南西
2025/01/296,480万円142.1万円4階 45.6㎡ 2LDK南西
2025/01/276,480万円142.1万円1階 45.6㎡ 2LDK南西
2024/12/196,780万円148.7万円4階 45.6㎡ 2LDK南西
2024/11/235,790万円138.5万円7階 41.8㎡ 1LDK南西
2024/10/125,790万円138.5万円1階 41.8㎡ 1LDK南西
2024/10/055,400万円119.4万円11階 45.22㎡ 2DK南西
2024/05/155,980万円148.5万円6階 40.28㎡ 1LDK南西
2024/04/305,980万円148.5万円1階 40.28㎡ 1LDK南西
2024/03/264,500万円111.7万円11階 40.28㎡ 2K南西
2023/11/264,180万円103.8万円6階 40.28㎡ 1LDK西
2023/06/284,280万円102.4万円10階 41.8㎡ 2DK南西
2023/01/293,480万円86.4万円6階 40.28㎡ 1LDK南西
2023/01/284,380万円108.7万円6階 40.28㎡ 1LDK南西
2021/07/174,780万円118.7万円4階 40.28㎡ 1LDK南西
2020/10/213,980万円87.3万円5階 45.6㎡ 2DK南西
2020/07/134,999万円94.0万円5階 53.2㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は135.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パラスト目黒三丁目
目黒区目黒三丁目
目黒駅11分 6,790万円150.2万円45.22㎡2LDK11階 / 13階建 西1990年75戸SRC
2024/05/22パラスト目黒3丁目
目黒区目黒三丁目
目黒駅10分 5,980万円148.5万円40.28㎡1LDK6階 / 13階建 南西1990年75戸SRC
2025/06/07パラスト下目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅9分 8,180万円151.0万円54.18㎡2LDK4階 / 11階建 北東1995年44戸SRC
2023/05/30アーバンハイツ
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 5,999万円118.3万円50.73㎡2LDK1階 / 4階建 南1988年49戸RC
2024/04/19セントヒルズ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 4,480万円114.9万円38.99㎡1LDK3階 / 10階建 西1985年57戸SRC
2024/04/13ナビウス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 7,480万円134.9万円55.44㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年45戸SRC
2025/04/19クレッセント目黒II
目黒区目黒二丁目
目黒駅12分 7,980万円144.9万円55.08㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 7階建 南西1994年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、目黒区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）は目黒区の平均と比較して9.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積35.22㎡〜55.22㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+6.1%
目黒区
137.2万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名パラスト目黒三丁目
所在地東京都目黒区目黒三丁目
交通山手線目黒駅徒歩11分
築年月1990年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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